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LOCAL COMMERCIAL 10 avenue THIERS

Référence ACTRIVIERA-ACTRIVIERA-ACTRIVIERA-ACTRIVI
Loyer €1 365/mois charges comprises **
33.64 m²

Description

Beau local de 33.64 m2 avec grande vitrine donnant sur l'avenue Thiers. Equipé d'un coin cuisine et WC. Un grand sous-sol (cave) de 27,36 m2 complète ce bien. Chauffage individuel. Droit au bail 30 000 euros
** Loyer €1 365/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €4 680 TTC | Dépôt de garantie: €2 600 | 06500 MENTON
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    463.73 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    1365 EUR
  • Honoraires Locataire
    4680 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    33.64 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1555 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2103 EUR
  • Surface de référence
    61

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1555€ et 2103€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

ACT'RIVIERA

+33 4 92 41 78 00 +33 7 86 05 46 49 actrivieragestion@gmail.com Contacter

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LOCAL COMMERCIAL 10 avenue THIERS
Référence ACTRIVIERA-ACTRIVIERA-ACTRIVIERA-ACTRIVI
Loyer €1 365/mois charges comprises **
33.64 m²

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