Appartement 4 pièces Menton Les Bruyères

Référence ACTRIVIERA-ACTRIVIERA-216
Loyer €1 400/mois charges comprises **
71.6 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Dans une résidence en copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 pièces, offrant luminosité, volumes et vues exceptionnelles. Environnement agréable, calme, tout en restant proche des commodités. Location vide ? Bail d'habitation 3 ans L'appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec magnifique vue dégagée sur Menton et la mer, une cuisine séparée semi équipée (meubles hauts et bas, hotte), avec porte-fenêtre donnant accès à un second balcon côté Nord, offrant une agréable vue sur la verdure, trois belles chambres : une chambre exposée Sud avec vue mer, deux chambres à l'arrière, au calme, avec vue sur la verdure, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé. Prestations : chauffage central au gaz, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, appartement calme et lumineux. Annexes : un emplacement de stationnement pour un véhicule dans un garage commun fermé, une cave.
** Loyer €1 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €930 TTC dont honoraires d'état des lieux: €215 TTC | 06500 MENTON | Surface habitable: 71.6m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1250 EUR
  • Loyer de base
    1250 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    740 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Appartement 4 pièces Menton Les Bruyères
Référence ACTRIVIERA-ACTRIVIERA-216
Loyer €1 400/mois charges comprises **
71.6 m²
4 pièces
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